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永辉超市门前停车被锁 车主质疑物业执法权

时间:2019-06-28 17:54:52    来源:新闻在线    浏览次数:    我来说两句() 字号:TT

  近来,市民蒋女士向上游新闻热线966966 / 上游新闻APP报料,称最近自己遇到一件糟心思,因为在永辉广场超市门口停靠电动车,她竟被物业锁车并要求交纳罚款10元。蒋女士很是不理解:物业公司什么时候有了锁车罚款的权利?

  电动车停广场被锁 交钱才开锁

  蒋女士告知记者,自己之前也曾到过几回永辉广场,为便利进超市买菜,她都是将电动车停靠在门口。

  

  △ 蒋女士当天泊车的方位。 受访者供给

  4月15日,和平常相同,蒋女士将电动车停靠在广场路周围后,就走进超市购物。“出来才看到我的车子被锁了,上面还贴了单子,让我到永辉物业开锁。”蒋女士称,其时物业工作人员让自己先挂号,再交10元费用才能够开锁。因为自己着急取走车,只好交了10元钱,并要求物业开了一张收据。

  

  △ 物业开具的收据。 受访者供给

  蒋女士称,自己注意到,在广场周围并没有非机动车禁绝入内泊车的提示,“就算有规则,首也应该先在超市播送告知车主挪车。”

  而对物业锁车罚款的行为,蒋女士更提出质疑,这是谁给物业的权利?

  物业着重不是罚款是收泊车费

  4月29日上午,记者来到江北区永辉广场,环顾四周,发现仅在永辉超市出入口周围粘贴有一张提示:此处禁止停放非机动车辆,违者拖走。在提示牌下方,有一辆摩托车现已被锁上。

  

  △ 在广场周围的提示牌。

  随后,记者来到一旁的永辉物业中心。对蒋女士提出的锁车、交费开锁等质疑,物业中心一名负责人表明,“咱们不是法令,也不是没收车辆,而是在物业的办理区域,对屡禁不止的乱停乱靠行为做出一个处理。”

  至于为什么没有经过超市播送告知车主挪车,他表明,广场外围是由物业办理,里边是超市在办理,是分隔的两个部分。“所以咱们在门口做了这样一个警示牌。”

  对蒋女士提出的此前没有见到警示牌,物业工作人员查询了2018年末的相关单据后表明,警示牌在上一年就现已粘贴了,“之后或许遇到刮风下雨有损坏,咱们又从头粘贴了一块警示牌,但肯定不是最近才贴上去的。”

  该负责人介绍,广场这块空位归于消防通道,之前乱停靠现象屡禁不止,物业无法之下在近期才开端以收取泊车费的方法进行处理,但他着重这不是罚款。一起,他期望经过媒体呼吁市民切勿乱停乱靠,在永辉广场负一楼的车库也能满意非机动车辆停靠,且泊车都是免费的。

  

  △ 地下泊车库有非机动车泊车位。

  该负责人最终表明,他们也在考虑换一种方式来到达警示的作用:“咱们在处理方法上或许欠考虑,之后也会考虑采纳拖车来处理乱停靠的难题,到时拖车费用由车主付出。”

  律师说法:物业收泊车费需供给收费根据

  那么,在本身办理范围内,物业是否有权锁车、罚款?物业收取泊车费又是否合理?

  对此,重庆志同(两江新区)律师事务所月洪武律师表明,首要,公民的合法私有财产神圣不可侵犯,除非有法令明确规则,不然任何人都无权损害公民合法的私有财产。物业公司作为一般的企业,没有任何的行政办理权利,无权对公民的合法私有财产进行扣押、处分。

  其次,一般情况下,小区广场归于休闲文娱的场所,本不应该停放车辆,假如物业以为广场归于消防应急通道,蒋女士乱停乱放行为现已阻止了消防应急车道,物业公司能够将蒋女士的车辆挪至规划的泊车区域,并对其劝慰;也能够直接向主管部分投诉,由主管部分对其依法处分。

  最终,即便是物业公司要收取泊车费,也应当拿出合理的收费根据。物业公司称广场是消防通道,天然无权划定泊车区域进行办理收费;物业公司即便是收取泊车费也需求供给主管部分的收费根据,拿出相关的泊车服务收费规范,物业公司不管时刻长短一概收取10元的“泊车费”是显着不合理的。

  上游新闻记者 王乙竹 文/图/视频 视频修改 李友敏

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