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上周南京17盘开盘,南京3.5万限价时代翻篇!超千套房马上就卖

时间:2019-06-14 02:43:22    来源:新闻在线    浏览次数:    我来说两句() 字号:TT

  

  1、上星期南京新房认购量上涨88.3%,成交量跌落31%;

  2、17盘3457套房源入市,中签率最低3.2%;

  3、上星期21盘领销许,鱼嘴金茂悦184套房源明日开盘;

  4、上星期4家纯新盘露脸,溧水银城孔雀城荟见未来新产品曝光。

  01

  上星期南京新房认购量上涨88.3%,成交量跌落31%

  依据南京网上房地产数据显现,到4月28日22:00,上星期(2019年4月22日-2019年4月28日)南京新房认购2393套,成交1392套,日均认购342套,日均成交199套。比较前一周(认购1271套,成交2019套)认购量上涨88.3%,成交量跌落31% 。

  

  ▲数据收集网上房地产每日22:00的数据

  从周成交榜单来看(商业和车位不归入计算),本周上传数据排名前三的分别是:中交荣域,中海原山,翡翠天边。

  

  中交荣域5、8号楼已开盘,户型面积为85、95、120㎡,其间5号楼销许均价8422元/㎡,8号楼销许均价8586元/㎡。

  中海原山现已加推4-8、12、13号楼房源,户型面积约85-124㎡,销许均价29500元/㎡。

  02

  17盘3457套房源入市,中签率最低3.2%

  南京上星期合计17盘入市,纯新盘占到4家,分别为招商雍宁府、、和。

  

  从计算的数据看,上星期开盘的17盘中,当天开盘售罄的共3家,分别是升龙天汇、翡翠天边和融信世纪东方。其间,中签率最低的为升龙天汇,中签率仅为3.2%。此次升龙天汇推出的是收官之作,共209套房源,于4月28号正式选房,现在已悉数售罄。

  

  升龙天汇开盘现场

  别的, 仙林融信世纪东方于4月28号首开224套房源,面积88-143㎡,销许价格为21806-34906元/㎡,中签率约8%。通过2个多小时开盘,最终一套房源被711号买房人选走,项目首开售罄。

  

  融信世纪东方开盘现场

  雅居乐御宾府于4月28号首开2、3、5号楼,合计344套房源,销许均价29607-30001元/㎡,面积约108、130、140㎡。

  据了解,现场不少买房人都参加了多个楼盘摇号,也有网友看好江北新区,期望早点下手一套江北新房,从现场来看,108㎡户型更受欢迎。

  

  雅居乐御宾府开盘现场

  图片来历:江苏房地产金融

  上星期21盘领销许,鱼嘴金茂悦184套房源行将开盘

  据乐居不完全计算,上星期合计21盘收取销许,其间住所产品为17家。别的,绿洲万科云都会收取182套工作产品销许,明发世界中心收取360套毛坯公寓销许,现在已开盘。

  

  从计算数据看,上星期收取销许的21家楼盘中,现在仅石林云城、鱼嘴金茂悦、金都华府、空港新都孔雀城、禹洲中粮都会09、美的雍翠园、帝景象云、平澜府、锦颂华府9家楼盘没有开盘,最快在五一小长假前进行选房。

  其间,值得一提的是鱼嘴金茂悦,跟着升龙天汇正式收官,河西新的板块-鱼嘴商务区成为重视焦点。鱼嘴金茂悦前身为鱼嘴G97地块,和华润联合打造,共分红A-M13个地块,本次收取销许的房源为H地块的10号楼,I地块的1号楼和2号楼,共184套房源,全体均价38900元/㎡,精装交给。

  现在挂号已完毕,本次共招引了5851组买房人报名,中签率3.1%,估计明日开盘。

  鱼嘴金茂悦开盘信息

  首付份额:5成

  首开套数:184户

  开盘楼栋:1、2、10号楼

  开盘户型:104㎡、122㎡、127㎡、143㎡、179㎡

  装饰状况:精装饰

  

  ▲鱼嘴金茂悦楼栋分布图

  以下是项目户型图:

  

  左右滑动检查更多

  不同户型首付状况:

  

  项目交给规范:

  

  (图片来自朋友圈)

  除了鱼嘴金茂悦之外, 别的一个值得重视的纯新盘就是和峰南岸,项目于昨夜突击开盘。

  

  和峰南岸开盘现场

  和峰南岸开盘信息

  加推房源:2、3、5号楼

  首开套数:304套

  开盘均价:30199元/㎡

  开盘户型:93、115、135㎡

  装饰状况:精装饰

  

  户型图如下:

  

  左右滑动检查更多

  项目坐落岱山北路和岱山中路交汇处,紧邻地铁7号线西善桥站,间隔河西南直线间隔仅3公里左右。

  

  04

  上星期4家纯新盘露脸,溧水银城孔雀城荟见未来新产品曝光

  金三银四的最终一周,不少楼盘抢先露脸, 据了解,上星期有4家纯新盘初次揭露售楼处,在现场,咱们得到不少音讯:

  1、江北核心区佳源五星广场初次揭露展示中心,住所佳源·玖棠府估计5月揭露样板间,最快6月开盘,户型面积89-132㎡;

  2、江北高新区纯新盘印悦府估计6月份首开,推出7、8、16、17号楼洋房房源,主力面积为108-130㎡;

  3、西善桥纯新盘电建洺悦华府首度敞开示范区,估计5月中下旬首开,首开楼栋为9-13号楼,均为33层超高层,户型89㎡、113㎡,合计500多套;

  4、板桥商业综合体雨花吾悦广场揭露营销中心,最快2020年开业。

  别的,溧水的银城孔雀城荟见未来C地块全体规划、户型图全新发布。C地块通过半围和的规划方法,规划出一条稀有的约128米中心景象,构成鸿沟高层环抱中心景象的布局形状,凹凸参差,围而不合。

  

  项目发布会现场

  

  C地块效果图

  据了解,C地块总建筑面积约15万方,含18-27层高层住所,建筑面积约78-130平米,共有五大户型。最快6月份加推3、4、8、11号楼,合计300多套房源。

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